Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison rurale à vendre - MARCIAC (32230)
MARCIAC (7km) Bel ensemble immobilier comprenant une maison de caractère et une Gasconne à rénover sur 10891m², dépendances.
Situé au calme, non-loin de MARCIAC, belle maison rénovée comprenant:
Entrée, belle pièce de vie cuisine/salon/séjour de 58m², cellier, une chambre avec salle d'eau, une deuxième partie comprenant une ancienne cuisine, une salle d'eau, un séjour, un salon, permettant d'avoir un appartement indépendant si besoin.
A l'étage: Palier, 6 chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle de bains.
Dépendances attenantes avec ancien labo, hangar, ancienne stabulation.
Une ancienne maison Gasconne sur l'arrière est à rénover (environ 120m² habitables) offrant la possibilité d'une deuxième habitation/gîte.
L'ensemble se place sur 1ha08a91ca de terrain.
Double-vitrage, chauffage central pompe à chaleur, poêle à granules sur pièce de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Eric PERES Expert immobilier certifié TRV-FR/CSN/2022/66
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 303 m² |
Surface terrain | 10891 m² |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 7 |
Situation locative | Libre |
Référence | CDP/1572 |
Date de mise à jour | 12/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
92 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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