Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - MIRANDE (32300)
MIRANDE (32) à 5min, belle villa plain-pied de 160m² habitables, piscine, au calme.
Aux portes de Mirande, très belle villa plain-pied offrant tout confort.
Entrée sur une magnifique pièce de vie de 65m², dégagement, bureau, salle de bains, deux belles chambres, buanderie, grande suite parentale de 40m² avec salle d'eau et dressing.
La majorité des pièces s'ouvrant sur la terrasse et sa piscine.
Petit garage attenant, espace stationnement.
Abri de jardin
L'ensemble se place sur 3581mm² de parc avec une jolie vue environnante.
Panneaux photovoltaïque (revente à EDF environ 1800€/an) complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Eric PERES Expert immobilier certifié TRV-FR/CSN/2022/66
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 3581 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | CDP/1564 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2410 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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