LES 7 TERRITOIRES NOTAIRES ASSOCIES Notaires - MIRANDE - VILLECOMTAL - MARCIAC - MIELAN (GERS 32)
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 22 pièce(s) MIELAN (32)

525 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 525 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de maître à vendre - MIELAN (32170)

MIELAN (32) Superbe propriété offrant un fort potentiel pour projets professionnel ou privés, sur 2ha46 de parc arboré avec piscine, vue Pyrénées, non loin des commerces et commodités, bien rare.
Idéalement situé dans un jolie cadre de campagne, cette belle bâtisse rénovée offre de superbes volumes.
Hall d'entrée, belle espace cuisine 43m², un premier salon 43m², un superbe salon/séjour 110m², bureau, buanderie, chaufferie, une belle salle à manger avec bar 57m², cave à vin.
A l'étage, 5 chambres dont une en suite comprenant la chambre avec salle de bain, grand dressing, une pièce et mezzanine (tour 1), une salle de bains/eau.
toujours à l'étage sur une nouvelle partie: salle de jeu/sport, grand grenier aménageable 103m², deux nouvelles chambres, salle d'eau.
Tour 2: Une pièce 22.5m², salle d'eau, une chambre.
Garage séparé de 120m²+42m² couvert.
Agréable parc arboré, piscine.
Ensemble idéal pour projet touristique/séminaires/familles ou autres.
A voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Eric PERES
Expert immobilier certifié
TRV-FR/CSN/2022/66

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 700 m²
Surface terrain 24609 m²
Nombre de pièces 22
Nombre de chambres 9
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Oui
Référence CDP/1338
Date de mise à jour 18/12/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (133)
Emission de gaz à effet de serre : D (40)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6172 € et 8350 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NÉGOCIATION immobilière/expertises MIRANDE/ MIELAN/ MONTESQUIOU
Eric PERES
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