LES 7 TERRITOIRES NOTAIRES ASSOCIES Notaires - MIRANDE - VILLECOMTAL - MARCIAC - MIELAN - MONTESQUIOU (GERS 32)
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) MIELAN (32)

174 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 174 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - MIELAN (32170)

MIELAN (32) A 5min: Adorable fermette et dépendances sur 7650m² dont 2000m² constructibles.
Hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes, idéal pour une vie en plain-pied.
Chai attenant de 44m².
A l'étage: Palier, une grande chambre avec espace dressing et toilettes (possibilité de création de chambre supplémentaire).
Attenant une dépendance avec chaufferie, garage, atelier.
Hangar d'environ 120m² séparé.
Jolie kiosque pouvant faire office de chambre d'appoint dans le le parc.
L'ensemble se place sur 7650m² de terrain dont 2000m² constructible.
Pas de vis à vis, double-vitrage, chauffage central fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Eric PERES Expert immobilier certifié TRV-FR/CSN/2022/66

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 109 m²
Surface terrain 7650 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Référence CDP/1550
Date de mise à jour 14/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

216 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 06/08/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NÉGOCIATION immobilière/expertises MIRANDE/ MIELAN/ MONTESQUIOU
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