Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - MIRANDE (32300)
MIRANDE (32) Villa sur sous-sol intégral sur 1430m², proche tous commerces à pied.
Possibilité d'acquérir un appartement T2 proche de la maison.
En rez de jardin: Garage de 52m², buanderie/chaufferie, deux chambres (ou bureau).
A l'étage:
Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée/insert et balcon, toilettes, salle de bains, trois chambres.
L'ensemble se place sur 1438m².
Piscine, chauffage central fioul, double-vitrage, volets roulants électriques.
Possibilité d'acquérir en sus un appartement T2 proche de la maison (25 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Eric PERES
Expert immobilier certifié
TRV-FR/CSN/2022/66
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface terrain | 1430 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | CDP/1597 |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2260 € et 3110 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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