Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - VILLECOMTAL SUR ARROS (32730)
Villecomtal/Arros (32) à 5min, belle villa de construction traditionnelle sur 3700m² au calme, vue Pyrénées.
Hall d'entrée, cuisine sur véranda, salon/séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, salle d'eau, toilettes.
A l'étage:
Palier, deux chambres en enfilades
Annexe comprenant; garage, espace bureau, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Piscine 10mX4m avec local piscine
L'ensemble se place sur une parcelle d'environ 3700m² au calme sans voisinage proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Eric PERES
Expert immobilier certifié
TRV-FR/CSN/2022/66
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Oui |
| Référence | CDP/1584 |
| Date de mise à jour | 11/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
313 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3490 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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